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Maison à vendre, 2 pièces - Livry-Gargan 93190
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Maison plain-pied / 48 m2 / Livry-Gargan

180 000

Maison à vendre, 2 pièces - Livry-Gargan 93190
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Descriptif du bien

  • Surface : 48 m²
  • Pièces : 2

Homizy vous propose:


Quartier Ferrer-Émile Zola, une maison à rénover de plain-pieds de 48m2 habitable qui se compose: d'une entrée, d'un grand dégagement (8m2), d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un jardin de 80m2 et une remise de 11m2 complètent ce bien.


Vous serez séduits par l'emplacement de cette maison au fort potentiel qui se situe au coeur d'un quartier pavillonaire, à proximité des écoles, des commerces et à seulement 10 minutes à pieds de la gare "Sevran-Livry", ligne B du RER et prochainement ligne 16 du métro.


Travaux à prévoir.


Taxe foncière: 660 euros


À visiter sans tarder !


Prix: 185 000 euros FAI


Tél: 06 49 69 77 92


L'équipe d'Homizy se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Notre commission de commercialisation est de 4900 € à la charge du vendeur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Séjour
    13 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Localisation
    Livry-Gargan 93190
  • Référence
    VM289

Détail des pièces

  • chambre
    13 m²
  • cuisine
    8 m²
  • salon/sejour
    13 m²
  • salle d'eau
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 100 €. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-02-2021.

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