Appartement à vendre, 4 pièces - Rosny-sous-Bois 93110
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Appartement à vendre, 4 pièces - Rosny-sous-Bois 93110

379 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Rosny-sous-Bois 93110
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Descriptif du bien

  • Surface : 88 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Homizy vous propose :

Rue Gabriel Péri, au 6ème et dernier étage par ascenseur, un magnifique T4 calme de 88m2.

Comprenant : une entrée avec grand placard, un double séjour de 43m2 avec cuisine ouverte, trois chambres avec accès balcon, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
Le bien possède également un balcon de 22m2 et une terrasse de 20m2 avec vue dégagée.

Toutes les pièces donnent sur le golf de Rosny et sont donc orientées sud-est à sud-ouest, soit un appartement très calme et lumineux.
Nombreux rangements et placards dans tout l'appartement.
Une cave de 4m2 et un double box pour y garer 2 voitures de 32m2 viennent compléter ce bien.

Emplacement : à proximité de Rosny 2 et de la gare de Rosny (RER E)
Bien a 4 minute a pied de la ligne de bus 102 (vous emmenant directement a la gare).
De plus, Futur accès a la nouvelle ligne de métro 11 reliant donc Rosny-sous-Bois à Châtelet en 24 minutes !

À visiter sans tarder !

Charges mensuelles : 130€ / mois

Pas de procédure en cours

DPE :C

Chauffage et eau chaude individuel au gaz

Taxe foncière : 2395€

Prix : 379 000 euros FAI (honoraires charge vendeur)

Tel : 07 68 87 42 41

L'équipe d'Homizy se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Homizy, agence immobilière à commissions réduites de 1,9%.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    88 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Surface balcon
    22 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Non équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Rosny-sous-Bois 93110
  • Référence
    VA2797

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 369 000 €. Dans une copropriété de 196 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1140.00 €.

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