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Appartement 3 pièces - 80,44 m2- Parking & Cave - Saint-Mandé (94)
823 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.44 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Homizy vous propose :
Situé Avenue Victor-Hugo, au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété de standing de 1996, un appartement 3 pièces de 80,44 m2 Loi Carrez comprenant : une entrée, une séjour lumineux de 25,5 m2, une cuisine séparée et équipée, deux chambres (14,3 m2 & 14,7 m2) donnant chacune accès à un balcon, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave et une place de parking en souterrain complètent le bien.
Vous serez séduit par la qualité de la copropriété et par cet appartement très lumineux grâce à son exposition Sud. Idéalement situé à proximité de la Mairie, des écoles, des commerces, des parcs et du Bois de Vincennes. Le bien est très bien desservi avec le métro ligne 1 à seulement 5 min à pieds et le Boulevard périphérique à proximité.
DPE C - Double vitrage - Chauffage et eau chaude individuels électriques
Charges trimestrielles : 545€
Taxe foncière : 1984 €
Prix : 823.000€ FAI (honoraires charge vendeur)
Tel : 06 22 22 97 13
L'équipe d'Homizy se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Homizy, agence à commission réduite de seulement 1,9%.
Situé Avenue Victor-Hugo, au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété de standing de 1996, un appartement 3 pièces de 80,44 m2 Loi Carrez comprenant : une entrée, une séjour lumineux de 25,5 m2, une cuisine séparée et équipée, deux chambres (14,3 m2 & 14,7 m2) donnant chacune accès à un balcon, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave et une place de parking en souterrain complètent le bien.
Vous serez séduit par la qualité de la copropriété et par cet appartement très lumineux grâce à son exposition Sud. Idéalement situé à proximité de la Mairie, des écoles, des commerces, des parcs et du Bois de Vincennes. Le bien est très bien desservi avec le métro ligne 1 à seulement 5 min à pieds et le Boulevard périphérique à proximité.
DPE C - Double vitrage - Chauffage et eau chaude individuels électriques
Charges trimestrielles : 545€
Taxe foncière : 1984 €
Prix : 823.000€ FAI (honoraires charge vendeur)
Tel : 06 22 22 97 13
L'équipe d'Homizy se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Homizy, agence à commission réduite de seulement 1,9%.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour26 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1996
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationSaint-Mandé 94160
- RéférenceVA2817
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Théo AMBROSINI 06 22 22 97 13 Envoyer un e-mail
Gérant
