Studio à vendre, 1 pièce - Boulogne-Billancourt 92100
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Appartement de 31m2 avec balcon-terrasse - Boulogne Nord - Emplacement n°1

299 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 31 m²
  • Pièces : 1
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Homizy vous propose en exclusivité :

Idéalement situé au coeur de Boulogne Nord, quartier Princes-Marmottan, dans une rue calme, à proximité immédiate du métro "Boulogne - Jean Jaurès" (ligne 10),

Un bel appartement de 31m2, (29m2 loi Carrez) avec large balcon-terrasse de 5m2 exposé plein Sud, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent des années 1970 avec gardien,

Il se compose d'une pièce à vivre donnant sur le balcon-terrasse, une cuisine séparée avec vue sur le jardin de la copropriété, et une salle de bain avec baignoire et WC,

Vous serez séduits par le potentiel de ce bien qui vous offre la possibilité de créer une petite chambre avec fenêtre, son emplacement très recherché proche des transports et de toutes les commodités et son magnifique espace extérieur,

Appartement traversant,
Accord pour exercer une profession libérale,
Copropriété sécurisée,
Une cave complète ce bien,

DPE : E

Charges trimestrielles : 629 € comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien et ascenseur,

Taxes foncières 2023 : 418 €

Prix de vente : 299.000 € FAI (frais d'agence inclus)

À visiter sans tarder !

L'équipe d'Homizy se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Homizy, Agence Immobilière à la commission réduite de 1,9%
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Surface balcon
    5 m²
  • Surface terrasse
    5 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Boulogne-Billancourt 92100
  • Référence
    VA2852

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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