Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 75010
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Appartement T2 / 39 m2 / Paris 10ème

325 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 39 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

Homizy vous propose :

Rue Cail, au sixième et dernier étage avec ascenseur, un deux pièces de 39m2 au sol (33,23 m2 loi Carrez) dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille se composant ainsi : une entrée, un séjour exposé plein Sud avec deux balconnets, une cuisine ouverte et équipée, une chambre (parquet massif) donnant sur cour et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien.

Ce bien se situe à quelques pas des stations de métro Louis Blanc (lignes 7 et 7bis), La Chapelle (ligne 2), de la Gare du Nord (lignes 4 et 5 / RER B, D et eE) et de l'Est (lignes 4, 5 et 7).

Vous serez séduits par cet appartement au charme de l'ancien (tomettes au sol, cheminée), sa luminosité et sa proximité avec le Canal Saint-Martin.

Charges mensuelles : 108 euros / mois

Chauffage et eau chaude individuels électriques

Taxe foncière : 241 euros

Prix : 325 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'équipe d'Homizy se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Homizy, Agence Immobilière à commission réduite de 1,9%.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Séjour
    25 m²
  • Surface balcon
    1 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Paris 75010
  • Référence
    VA2605

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €.

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