Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75013
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Magnifique 3 pièces de 60m2 - Chevaleret (PARIS 13ème)

498 500

Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75013
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Descriptif du bien

  • Surface : 60 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui

Homizy vous propose :

! TRÈS RARE !

Situé au 2ème étage d'un très bel immeuble Haussmannien avec gardienne, à proximité immédiate de la station de métro "Chevaleret" (ligne 6),

Un magnifique appartement 3 pièces de 60m2 (59,35m2 loi Carrez), comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une salle à manger (pouvant être une seconde chambre), une cuisine séparée, et une salle d'eau avec douche et WC, le tout en très bon état général,

Vous serez séduits par le charme de l'ancien avec la présence de parquet, cheminées et moulures, ainsi que la luminosité de ce bien exposé Sud/Sud-Est.

Le bien est vendu libre de toute occupation,

DPE : D, il n'y aura donc aucun travaux à prévoir dans les années à venir pour améliorer l'isolation de l'appartement

Une cave complète ce bien,

Eau chaude et chauffage : individuel au gaz

Charges trimestrielles : 260€

Taxe foncière : 619€

Double vitrage / Digicode / Visiophone / Ascenseur (clé à demander au syndic)

Prix : 498.500 € FAI (honoraire charge vendeur)

À VISITER RAPIDEMENT !

Tel : 06 12 35 98 01

L'équipe d'Homizy se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Homizy, Agence Immobilière à commission réduite de 1,9%

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Autres
    Digicode, Cheminée, Interphone, Gardien, Visiophone
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1905
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Paris 75013
  • Référence
    VA2745

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €.

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Grégory DEBRET

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