Appartement à vendre, 3 pièces - Boulogne-Billancourt 92100
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Superbe Duplex - 96 m2 - Boulogne-Billancourt

795 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Boulogne-Billancourt 92100
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Descriptif du bien

  • Surface : 96 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1

EXCLUSIVITÉ ! Homizy vous propose :

Situé Rue du Dôme, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 1930, un magnifique duplex de 96 m2 (dont 72 m2 Carrez).

Le bien se compose de la façon suivante :

- au premier niveau : une entrée avec placards suivie d'un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée d'une surface de 35,34 m2, une chambre (11,58 m2), une salle d'eau avec WC.

- au deuxième niveau : un espace mezzanine (14,88 m2 dont 6,37 Carrez), une chambre et une salle de bain avec WC.

Vous serez séduits par la qualité des prestations, la pièce à vivre ultra lumineuse avec ses trois grandes fenêtres et sa double exposition (EST et SUD) et ses généreux volumes avec une hauteur sous plafond de 4,30 m. Possibilité de surélévation !

 

Le bien se situe à 5min à pieds de la station de métro "Marcel Sembat" (ligne 9) et 12 min à pied de la Gare d’Issy Val deSeine (RER C et Tramway T2) entre le centre-ville de Boulogne-Billancourt et la Porte de Saint-Cloud.

 

Chauffage individuel électrique - Double vitrage - Climatisation

 

Charges : 200 €/ mois - Taxe foncière : 359 €

 

Possibilité de louer un parking juste à côté.

 

Prix : 795.000€ FAI (honoraires charge vendeur)

À VISITER SANS TARDER !

Tel : 06 22 22 97 13

 

L'équipe d'Homizy se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Homizy, Agence Immobilière à commission réduite de 1,9%.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    1930
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Boulogne-Billancourt 92100
  • Référence
    VA2667

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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