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Superbe Duplex - 96 m2 - Boulogne-Billancourt
795 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
EXCLUSIVITÉ ! Homizy vous propose :
Situé Rue du Dôme, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 1930, un magnifique duplex de 96 m2 (dont 72 m2 Carrez).
Le bien se compose de la façon suivante :
- au premier niveau : une entrée avec placards suivie d'un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée d'une surface de 35,34 m2, une chambre (11,58 m2), une salle d'eau avec WC.
- au deuxième niveau : un espace mezzanine (14,88 m2 dont 6,37 Carrez), une chambre et une salle de bain avec WC.
Vous serez séduits par la qualité des prestations, la pièce à vivre ultra lumineuse avec ses trois grandes fenêtres et sa double exposition (EST et SUD) et ses généreux volumes avec une hauteur sous plafond de 4,30 m. Possibilité de surélévation !
Le bien se situe à 5min à pieds de la station de métro "Marcel Sembat" (ligne 9) et 12 min à pied de la Gare d’Issy Val deSeine (RER C et Tramway T2) entre le centre-ville de Boulogne-Billancourt et la Porte de Saint-Cloud.
Chauffage individuel électrique - Double vitrage - Climatisation
Charges : 200 €/ mois - Taxe foncière : 359 €
Possibilité de louer un parking juste à côté.
Prix : 795.000€ FAI (honoraires charge vendeur)
À VISITER SANS TARDER !
Tel : 06 22 22 97 13
L'équipe d'Homizy se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Homizy, Agence Immobilière à commission réduite de 1,9%.
Situé Rue du Dôme, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 1930, un magnifique duplex de 96 m2 (dont 72 m2 Carrez).
Le bien se compose de la façon suivante :
- au premier niveau : une entrée avec placards suivie d'un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée d'une surface de 35,34 m2, une chambre (11,58 m2), une salle d'eau avec WC.
- au deuxième niveau : un espace mezzanine (14,88 m2 dont 6,37 Carrez), une chambre et une salle de bain avec WC.
Vous serez séduits par la qualité des prestations, la pièce à vivre ultra lumineuse avec ses trois grandes fenêtres et sa double exposition (EST et SUD) et ses généreux volumes avec une hauteur sous plafond de 4,30 m. Possibilité de surélévation !
Le bien se situe à 5min à pieds de la station de métro "Marcel Sembat" (ligne 9) et 12 min à pied de la Gare d’Issy Val deSeine (RER C et Tramway T2) entre le centre-ville de Boulogne-Billancourt et la Porte de Saint-Cloud.
Chauffage individuel électrique - Double vitrage - Climatisation
Charges : 200 €/ mois - Taxe foncière : 359 €
Possibilité de louer un parking juste à côté.
Prix : 795.000€ FAI (honoraires charge vendeur)
À VISITER SANS TARDER !
Tel : 06 22 22 97 13
L'équipe d'Homizy se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Homizy, Agence Immobilière à commission réduite de 1,9%.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour36 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction1930
- CuisineEquipée/Américaine
- CaveNon
- LocalisationBoulogne-Billancourt 92100
- RéférenceVA2667
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Théo AMBROSINI +33 6 22 22 97 13 Envoyer un e-mail
Gérant
