Magnifique Duplex 3 pièces avec Rooftop - 102 m2 - Capucins - Saint-Michel (Bordeaux)

Homizy vous propose :

Situé rue Saumenude, au troisième étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble, un magnifique duplex de 102,49 m2 (dont 99,50 m2 Loi Carrez) avec toit terrasse.

L'appartement se compose :

- au premier niveau : une entrée, deux chambres, une salle de bain, un grand dressing, une buanderie, un WC séparé.

- au second niveau : un grand séjour avec cuisine ouverte (56,45 m2) baignés de lumière grâce au toît vitré et ouvrant sur une superbe terrasse amenagée de 18 m2.

Vous serez séduits par les belles prestations de ce bien atypique (parquet, mur de pierre, toît ouvrant vitré...) ses volumes et ses superbes pièces de vie.

Idéalement situé dans le quartier Capucins - Saint-Michel de Bordeaux, dans une rue calme, à 5 min à pied des stations de tramway "Victoire" (Tram B) et Saint-Michel (Tram C & D), à proximité du Marché des Capucins, proche du centre ville , de la Gare TGV St Jean (15 min à pied), des commerces et des écoles.

Possibilité de récupérer à la location deux places de parking situées à 100m.

Charges annuelles: 1013€ - Taxe Foncière : 1528€ - Chauffage individuel électrique

Prix : 530.000€ FAI (honoraires charge vendeur)

COUP DE COEUR ! A VISITER SANS TARDER !

Tel : 06 22 22 97 13

L'équipe d'Homizy se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Homizy, Agence Immobilière à commission réduite, offres sur-mesure dès 990 €.