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Quels sont les travaux à effectuer quand on vend un bien immobilier ?


Publié le 12 janvier 2023

À l’heure où le marché immobilier est un des marchés les plus concurrentiels, les biens immobiliers doivent ainsi plus que jamais se démarquer pour séduire. Pour cela, un entretien régulier et des travaux permettent d'optimiser la visibilité du bien sur le marché et de limiter le temps de négociation.

 

La première solution est un nettoyage de fond réalisé au moment de la mise en vente. En effet, cela permet aux vendeurs de favoriser la capacité de projection des acheteurs. Lors d'une visite, la première impression est en effet primordiale. Lorsqu’un bien est propre et bien entretenu, le vendeur maximise ses chances de succès. Il est possible d’effectuer le ménage de fond soi-même ou alors on peut opter pour des entreprises spécialisées qui offrent également des services complets comme le nettoyage en profondeur des moquettes, des surfaces vitrées ou carrelées ou encore l'entretien paysager.

Ensuite, il est possible de rafraîchir sa décoration au moment de la vente. En effet, changer les meubles de place et effectuer de petits travaux sont des actions peu fastidieuses et efficaces pour favoriser la mise en vente d'un logement. Cela permet de dépersonnaliser l'intérieur pour plaire à un plus grand nombre d'acquéreurs.

Enfin, lors de la vente d'un bien immobilier, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une donnée obligatoire que les futurs acheteurs doivent prendre en compte. Pour éviter de faire chuter le prix de vente, il est donc préférable de mettre l'électricité aux normes ou encore d’envisager d'installer des doubles vitrages. Si ces travaux peuvent sembler futiles au moment de la vente, ils permettent néanmoins de rassurer les acheteurs sur la performance énergétique de leur futur logement, et ainsi d'augmenter l'attractivité.

 

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à consulter l’article ci-dessous : https://www.boursorama.com/patrimoine/actualites/quels-travaux-effectuer-quand-on-vend-un-bien-immobilier-50235bcec1ef3c39a8cb787aeffde999 "

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