L'impact de l'inflation sur les prix des loyers.
L'inflation se ressent beaucoup sur les produits présents en supermarché, mais cette hausse des prix aura un impact sur plusieurs loyers, notamment à Paris et en Ile-de-France.
Chaque année, un propriétaire peut demander la révision du loyer en fonction de l’évolution de l’Indice de référence des loyers (IRL), publié par trimestre. Celui-ci se calcul en faisant = Ancien loyer X nouvel indice / ancien indice.
L'indice en question se calcul, lui, à partir de la moyenne, sur les 12 derniers mois, de l’évolution des prix à la consommation hors tabac et hors loyers. Au 1er trimestre de 2022, cet indice était alors de 133,93.
Les prix des loyers parisiens ont baissé de 0,8 % par rapport à 2021, mais les prix au m2 sont 167 % plus chers qu’en province.
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