Les vendeurs réticents à baisser leurs prix de vente
Depuis quelques mois, le nombre de transactions sur le marché de l’immobilier ancien est en baisse, en raison de la difficulté d’accès au prêt bancaire et à la remontée des taux d’intérêt. Malgré ces facteurs, les vendeurs maintiennent les prix à des niveaux élevés. Cette situation pèse sur le pouvoir d’achat des ménages et les conditions d’octroi de crédit immobilier se sont considérablement durcies en raison des contraintes imposées par le Haut Conseil de stabilité financière en matière d’endettement. Pour autant, les vendeurs ne semblent pas disposés à revoir leurs ambitions à la baisse.
Selon les professionnels du secteur de l’immobilier, les vendeurs doivent accepter, le marché a changé et qu’il est plus tendu qu’à la sortie de la crise sanitaire. Il est donc nécessaire que les agents immobiliers expliquent les conditions actuelles du marché à leurs clients et les conseillent sur la nécessité d’ajuster leurs tarifs.
Si les vendeurs ont un effort à faire pour fluidifier les transactions, les acquéreurs doivent également se montrer plus réalistes. Certains experts n’hésitent pas à affirmer que les personnes souhaitant effectuer un achat immobilier et qui jouent l’attentisme en espérant un effondrement des prix se trompent de stratégie. Ils recommandent ainsi de se lancer sans attendre. Car, en raison du blocage sur le financement, les acheteurs sont moins nombreux, et sont en meilleure position pour négocier.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à consulter l’article ci-dessous : www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/actualites/2023-avril/vendeurs-font-resistance-prix-immobilier-ancien.html
