Des nouveaux bénéficiaires du PTZ pour l'achat de résidences principales en 2024
Des nouveaux bénéficiaires du PTZ pour l'achat de résidences principales en 2024
Dans le contexte actuel de crise immobilière, le gouvernement français annonce des mesures visant à faciliter l'accession à la propriété pour un nombre considérable de ménages. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) sera étendu à près de 800 communes, permettant ainsi à environ 1,8 million de personnes d'être éligibles à ce dispositif pour l'achat de logements neufs.
Le PTZ, réservé aux primo-accédants, représente un soutien financier important pour ceux qui souhaitent acquérir leur résidence principale. Il couvre jusqu'à 40% du coût total de l'opération, voire 50% pour les ménages modestes, en complément d'un prêt immobilier traditionnel.
Cette nouvelle version du PTZ, entrant en vigueur le 1er avril 2024, vise principalement les logements collectifs neufs dans les zones tendues (A, A bis et B1). Il est à noter que l'achat de logements anciens via le PTZ est désormais limité aux zones B2 et C, sous réserve de travaux de rénovation représentant au moins 25% du coût de l'opération.
Avec cette extension, plus de 30 millions de foyers fiscaux pourraient bénéficier du PTZ. Cependant, certains observateurs estiment que le gouvernement devrait aller plus loin en abordant les règles strictes de l'octroi de crédit immobilier, qui continuent de restreindre l'accès au financement pour de nombreux candidats, malgré leur solvabilité.
Les banques, selon certains, seraient disposées à assouplir ces règles si le régulateur le permettait, offrant ainsi une solution plus viable à la crise immobilière qui persiste depuis plusieurs années.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à consulter l’article ci-dessous :
https://www.magnolia.fr/actualites/immobilier/residence-principale-nouveaux-beneficiaires-pret-taux-zero-2024
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Gérant
Publié le 28/03/2024 par
Grégory DEBRET
Je suis Grégory DEBRET, co-fondateur de l'agence immobilière Homizy, créée en 2019 avec une vision novatrice. Notre équipe dévouée travaille sans relâche pour répondre aux besoins variés de nos clients, allant de l'achat et la vente de biens immobiliers à la mise en location et la gestion locative.
Titulaire d'un master en gestion de patrimoine, mon expertise va au-delà de la simple transaction immobilière. Mon bagage académique renforce ma capacité à comprendre les aspects financiers et patrimoniaux de l'immobilier et me permet de fournir des conseils avisés.
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