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Studio de 13m2 - Investissement Locatif - Buttes-Chaumont (Paris 19ème)

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 13 m² - 1 pièce - Paris (75019)

Ref 222
Prix
130 000
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Description de l'offre

Homizy vous propose : ! EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement placé à proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, au niveau du métro Botzaris (ligne 7bis), Un studio de 13m2 (13,01m2 au sol / 12,51m2 loi Carrez), situé au 5ème étage d'un immeuble ancien sécurisé, Le bien se compose d'une pièce principale avec kitchenette, et d'une salle d'eau avec douche et WC, Ce bien est vendu loué, en bail meublé (1 an renouvelable chaque mois d'août), Loyer actuel : 640€ / mois hors charges, soit une rentabilité brute proche de 6% Charges trimestrielles : 155€ - Taxe foncière : 200€ Eau chaude et chauffage individuel et électrique Rafraichissement à prévoir à la sortie du locataire DPE : G / GES : C Exposition Ouest Aucune procédure en cours dans la copropriété Prix : 130.000€ FAI (honoraires charge vendeur) Tel : 06 12 35 98 01 L'équipe d'Homizy se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Homizy, agence immobilière à commissions réduites de 1,9%.

Descriptif du bien

Code postal 75019


Surface habitable (m²) 13 m²


Nombre de pièces 1


Etage 5


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1800


Copropriété OUI


nombre de lots 14


Quote Part annuelle des charges 620 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 130 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 52 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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