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Superbe Appartement T4 - Rez-de-Jardin - 85m2 - Noisy-le-Sec

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Exclusivité Coup de coeur

Rez de jardin 85 m² - 4 Pièces - Noisy-Le-Sec (93130)

Ref 199
Prix
360 000
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Description de l'offre

Homizy vous propose en exclusivité : Situé dans le triangle d'or, allée des artistes, en rez-de-jardin d'un immeuble de deux étages, un magnifique appartement T4 de 85m2 (84,55m2 loi Carrez) au sein d'une résidence de 2014 se composant ainsi : une entrée, un grand séjour (32m2) avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un grand jardin privatif de 74m2 exposé Sud-Est, trois chambres dont une avec accès direct sur un jardin privatif de 15m2, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Vous serez charmés par l'emplacement de ce bien, dans une impasse privée au calme, à 8 minutes à pied de la gare de Noisy-le-Sec (RER E), par sa belle pièce de vie et ses deux jardins paisibles. Le tout au sein d'une résidence récente parfaitement entretenue qui ne compte que deux étages. Tranquillité absolue ! Visite virtuelle disponible Chauffage et eau chaude collectifs au gaz Charges mensuelles : 266 euros/mois (chauffage et eau inclus) Taxe foncière : 2431 euros Prix : 360 000 euros FAI Tél : 06 49 69 77 92 Commission de 1,9% à la charge du vendeur. L'équipe d'Homizy se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Homizy, agence immobilière à commissions réduites, offres sur-mesure dès 990 €.

Descriptif du bien

Code postal 93130


Surface habitable (m²) 85 m²


Surface loi Carrez (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 2014


Copropriété OUI


nombre de lots 46


Quote Part annuelle des charges 3 196 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 360 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 431 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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