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Spacieux appartement T4 / 94m2 / Aubervilliers (93)

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 94 m² - 4 Pièces - Aubervilliers (93300)

Ref 129
Prix
339 900
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Description de l'offre

Homizy vous propose en exclusivité : Rue du Landy, dans un immeuble construit en 2010, un bel appartement rénové au premier étage avec ascenseur de 94m2 (93,29m2 loi Carrez) comprenant : une entrée, un spacieux séjour (exposé Est) avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain (adaptée PMR) avec WC, une salle d'eau et une terrasse de 7m2. Une cave et une place de parking en sous-sol PMR complètent ce bien. Vous serez séduits par l'excellent état du bien (peintures, chauffage, sols rénovés en 2021), son emplacement; juste en face canal Saint-Denis, à 10 minutes à pied de la ligne 12 du métro station Mairie d'Aubervilliers et à 10 minutes à pied de la station La Plaine - Stade de France (RER B). L'immeuble est très bien entretenu et entièrement sécurisé (vidéo surveillance / digicode). Cet appartement est idéal pour une famille. Chauffage électrique. Selon barème diagnostic DPE (disponible sur demande), estimation chauffage 447€ / an et eau chaude 308€ Charges mensuelles : 166 euros Taxe foncière : 2112 euros Prix : 339 900 euros FAI Tél : 06 49 69 77 92 À visiter sans tarder ! Honoraires fixes de 4900 euros à la charge du vendeur. L'équipe d'Homizy se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Homizy, agence immobilière à commissions réduites, offres sur-mesure dès 990€.

Descriptif du bien

Code postal 93300


Surface habitable (m²) 94 m²


Surface loi Carrez (m²) 94 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST


Année de construction 2010


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 339 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 112 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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