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Bel appartement familial de 122m2 - Père Lachaise (Paris 11ème)

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 122 m² - 5 pièces - Paris (75011)

Ref 143
Prix
1 220 000
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Description de l'offre

Homizy vous propose : ! EN EXCLUSIVITÉ ! Situé avenue de la République, à proximité immédiate du métro Père Lachaise (lignes 2 et 3), au 2ème étage avec ascenseur d'une très belle copropriété Art/Déco des années 1930 avec gardienne, un très bel appartement familial 122 m2 (121,50 m2 loi Carrez). Ce bien, modulable, se compose aujourd'hui ainsi : une entrée, un spacieux double séjour de 37,50m2, une cuisine dinatoire indépendante, deux grandes chambres (19 et 19,5m2), une salle d'eau et un WC séparé. La configuration de l'appartement permet au besoin de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires et d'avoir une cuisine américaine. Cet appartement vous séduira par son charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, parquet, moulures), sa luminosité et la qualité de la copropriété. Situé à proximité immédiate du métro Père Lachaise (ligne 2 et 3), à 5 min à pied du métro Rue Saint-Maur (ligne 3). Charges mensuelles comprenant chauffage, eau chaude, gardien, ascenseur : 440 € / mois. Très lumineux - Exposition SUD Immeuble entièrement ravalé récemment, aucun travaux à prévoir dans la copropriété ! Taxe foncière : 989 € Double vitrage - Digicode - Visiophone - Local à vélo À VISITER SANS TARDER ! Prix : 1.220.000 € FAI (honoraires de 1% à la charge du vendeur) Tel : 06 12 35 98 01 L'équipe d'Homizy se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Homizy, Agence Immobilière à commission réduite, offres sur-mesure dès 990 €.

Descriptif du bien

Code postal 75011


Ville Paris


Surface habitable (m²) 122 m²


Surface loi Carrez (m²) 122 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1933


Copropriété OUI


nombre de lots 43


Quote Part annuelle des charges 5 280 €


Prix de vente 1 220 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 440 €


Taxe foncière annuelle 989 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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